При подготовке минимального перечня работ Минстрой опирался на перечень общественного совета по ЖКХ и на постановление правительства
Минстрой подготовил проект постановления, который увеличит минимальный обязательный перечень работ в многоквартирном доме.
С 1 марта 2026 года в перечень планируется включить дополнительные обязанности управляющих организаций по системе горячего водоснабжения и индивидуальным тепловым пунктам (ИТП).
Проект предусматривает, в частности, следующие положения:
обеспечение наличия проектно-технической документации на ИТП и ее восстановление при отсутствии;
проверка исправности и работоспособности оборудования, предусмотренного документацией;
выполнение наладочных и ремонтно-восстановительных работ на ИТП;
регулировка, настройка и техническое обслуживание общедомовых приборов учета, элеваторных узлов, насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов и автоматических регуляторов температуры системы ГВС;
гидравлическая наладка внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения;
приведение параметров тепловой изоляции на трубопроводах системы ГВС в соответствие с требованиями документации;
при выявлении нарушений проектных решений — организация работ по их устранению.
При подготовке минимального перечня работ Минстрой опирался на перечень, составленный общественным советом по ЖКХ Новокузнецка, и на постановление правительства № 290 от 03.04.2013. В исходных материалах отмечалось, что существовали два документа: минимальный перечень работ и минимальная стоимость этих работ, однако Минстрой не утвердил стоимость или методику ее расчета.
В материалах источника nk-tv.com также содержится оценка возможных последствий инициативы:
«В следующем году набор обязательных работ будет расширен, соответственно, и цену „за содержание“ необходимо увеличить. Но пойдут ли на увеличение размера платы собственники помещений в МКД, которые едва поспевают за ростом цен на коммунальные услуги? В очередной раз правительство ставит управляющие жилищные организации в сложное положение. В результате выживут лишь сильнейшие и хитрейшие. Сильным УК помогут имеющиеся резервы, хитрые начнут искать варианты, как обмануть государство и доверившихся им собственников жилья», — пишет Леонид Качалин.