Минстрой утвердил новые индикаторы риска

Минстрой России утвердил новые типовые индикаторы риска для целей жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Их по-прежнему два. Ранее проверяющие ориентировались на трехкратный и более рост количества обращений за единицу времени (месяц, квартал) в сравнении с предшествующим аналогичным периодом и на отсутствие в течение трех и более месяцев актуализации информации в системе ГИС ЖКХ. В соответствии с новым приказом ведомства эти требования утратили прежнюю актуальность.

Первый новый индикатор связан с принятием арбитражным судом иска о взыскании задолженности по договору (договорам) энергоснабжения или обращения с ТКО. Долг мог образоваться как в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги, так и для целей содержания общего имущества в МКД. При этом важным критерием является общая сумма задолженности более 300 000 рублей, образовавшаяся в течение года до дня принятия решения о проведении внепланового КНМ.

Второй индикатор касается оприборивания многоквартирных домов теплосчетчиками. Если плата за отопление начисляется по нормативу более трех расчетных периодов подряд, это может свидетельствовать о том, что управляющее МКД лицо и ресурсоснабжающая организация не принимают мер по оборудованию дома общедомовым прибором тепла.

Эти типовые индикаторы начнут применяться после внесения соответствующих изменений в положения о видах жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

В Кузбассе Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) принято в декабре 2021 года, а Положение о муниципальном жилищном контроле в Новокузнецком городском округе датировано сентябрем 2021 года.