Владельцу недвижимости следует знать алгоритм оформления адреса
Управление Росреестра по Кузбассу напомнило жителям области о механизме присвоения адреса собственности и порядке его регистрации в ЕГРН. В службе отметили, что адрес — это ключевой признак для идентификации любого объекта недвижимости.
Присвоение адресов осуществляют местные органы власти. Эта процедура обязательна для земельных участков, строений, зданий, помещений и машино-мест. После утверждения, сведения об адресе передаются в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС).
Существуют исключения — адреса, как правило, не назначаются участкам, находящимся за пределами населённых пунктов и не предназначенным для строительства капитальных построек, а также линейным объектам инфраструктуры.
Если объект недвижимости не фигурирует в базе ФИАС, либо возник вследствие разделения участка или возведения нового дома, необходимо подать заявление в администрацию муниципального образования для получения нового адреса.
Заместитель начальника отдела регистрации недвижимости местного управления Росреестра Дарья Илюхина напомнила: после утверждения адреса собственник вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Дополнительные документы при этом собирать необязательно.
«Орган регистрации прав самостоятельно проверит информацию ФИАС и внесет в ЕГРН данные о присвоенном адресе объекта без уплаты государственной пошлины», — пояснила Илюхина.