Источник:
Во втором квартале 2026 года объём предложения на рынке долгосрочной аренды в стране превысил 89 тысяч объектов, что на 29% больше, чем годом ранее. Основной рост невостребованного жилья пришёлся на апрель и май, в июне наметился некоторый разворот тренда. Если сравнивать с концом первого квартала, прирост по России составил 1,4%.
Особенно острая ситуация сложилась в нескольких городах. В Новокузнецке, Владивостоке, Томске и ещё 15 крупных населённых пунктах спрос упал на 35–38%. В 22 городах, включая Набережные Челны, Тюмень и Ярославль, снижение достигло 27–34%. Даже в Москве востребованность долгосрочной аренды сократилась на 9%.
Причиной такого дисбаланса эксперты называют накопление лотов из-за ввода инвестиционного жилья, построенного за последние пять лет. Снижение спроса также играет роль, но логического объяснения резкого падения активности арендаторов нет.
Средняя стоимость аренды практически не изменилась по сравнению со вторым кварталом прошлого года — её называют околонулевой. Фактически цена снизилась на размер инфляции.
