Источник:
По информации Кемеровостата, в 2025 году рынок недвижимости Кузбасса показал увеличение стоимости в обоих основных сегментах. Цены на новостройки выросли на 6,9%, а на вторичное жильё — на 2,6%.
К концу года средняя цена квадратного метра в новостройках достигла 123 622 рублей. При этом типовые квартиры в этом сегменте неожиданно оказались дороже среднего, их стоимость составила 126 798 рублей за метр, что на 10,5% выше уровня прошлого года. Жильё улучшенного качества оценивалось в 122 077 рублей, прибавив 7,1%.
На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра установилась на отметке 94 546 рублей. В зависимости от категории цены варьировались: жильё низкого качества — 86 870 рублей, типовые квартиры — 87 626, улучшенные — 103 305, элитные — 143 444 рубля. При этом почти все категории вторичного жилья за год немного подешевели, за исключением элитного сегмента, который подорожал на 3,1%.
Даже с учётом средней заработной платы в регионе, которая, по данным Кемеровостата, составляет 81 тысячу рублей, приобретение квартиры остаётся крайне затруднительным. Особенно сложной задачей является покупка жилья в новостройках из-за более высоких цен.
