Источник:
В Новокузнецке собственница гаража, расположенного на первом этаже, обратилась в суд с иском к владельцу бокса этажом выше. Причиной стали постоянные протечки через плиту перекрытия, которые наносили вред её имуществу.
«Требования мотивированы тем, что в результате ненадлежащего содержания имущества ответчиком происходят затопления гаража истца, чем причиняется материальный вред. Стоимость восстановительного ремонта составляет 158 893 руб.», — говорится в исковом заявлении.
В ходе разбирательства выяснилось, что проблемы начались ещё при предыдущем владельце, но новый собственник не устранил их. Истица отказалась от требования возместить ущерб и сосредоточилась на необходимости ремонта перекрытия.
Экспертиза установила: «Причиной затопления гаража на 1-м этаже является разрушение плиты перекрытия с оголением арматуры у гаража, расположенного на 2-м этаже. Бетон ничем не зачищен, поэтому протечки от осадков проникают в нижерасположенный гараж. Плиты перекрытия верхнего гаража лежат с «разрывом», края плит ничем не обработаны, выпуск края плиты минимальный, а должен быть не менее 300 мм. Ливнестока нет, вода с крыши верхнего гаража не отводится».
Суд изучил материалы дела и согласился с доводами истицы. Было принято решение обязать ответчика выполнить работы по восстановлению плиты перекрытия между гаражами, обеспечив монтаж края плиты не менее 300 мм с обработкой краёв и установкой ливнестока. Срок выполнения — 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Кроме того, суд взыскал с ответчика судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения, начиная с 31-го дня после вступления решения в силу.
